Kündigung gebäudeversicherung

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Kündigung der Wohngebäudeversicherung

Die ordentliche Kündigung zum vereinbarten Vertragsablauf

Die Wohngebäudeversicherung kann durch den Versicherungsnehmer und den Versicherer zum Ende der vereinbarten Vertragslaufzeit gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und die Kündigungsfrist von drei Monaten muss eingehalten werden.

Die außerordentliche Kündigung während der Vertragslaufzeit

Aufgrund eines Schadens durch den Versicherungsnehmer:

Ein außerordentliches Kündigungsrecht besteht aufgrund eines Schadens im Rahmen der Wohngebäudeversicherung unabhängig davon, ob der Versicherer die Regulierung übernimmt oder ablehnt.

Sie haben hierbei die Möglichkeit, die Wohngebäudeversicherung entweder mit sofortiger Wirkung (d.h. Eingang Ihres Schreibens beim Versicherer) oder zum Ende der laufenden Versicherungsperiode zu kündigen. Wichtig ist hierbei die Einhaltung der Kündigungsfrist innerhalb eines Monats nach Mitteilung des Versicherers über die Schadensregulierung oder Ablehnung.

Durch den Versicherer:

Der Versicherer hat ebenfalls die Möglichkeit den Versicherungsvertrag aufgrund eines regulierten oder abgelehnten Schadens zu kündigen. Hier ist ebenfalls die Kündigungsfrist, innerhalb von einem Monat nach Mitteilung an den Versicherungsnehmer, einzuhalten.

Die Kündigung zur Wohngebäudeversicherung durch den Versicherer kann entweder mit sofortiger Wirkung oder zum Ende des laufenden Versicherungsjahres ausgesprochen werden.

Der Versicherer hat auch bei Nichtzahlung der Erst- oder Folgeprämie gemäß dem Versicherungsvertragsgesetz (VVG) ein Rücktritts- bzw. Kündigungsrecht.

Kündigung wegen Eigentümerwechsel durch Verkauf des Gebäudes

Bei einer Veräußerung des Gebäudes (s.a. Eigentümerwechsel) gehen die Rechte und Pflichten der Wohngebäudeversicherung auf den Erwerber über. Daher hat nur der Erwerber und der Versicherer das Recht die Versicherung zu kündigen.

Die Kündigung durch den Erwerber muss innerhalb eines Monats nach Grundbucheintragung erfolgen. Hatte der Erwerber keine Kenntnis von dem Bestehen einer Wohngebäudeversicherung beginnt die Kündigungsfrist mit dem Tag der Kenntnisnahme.

Die Kündigung kann entweder mit sofortiger Wirkung oder zum Ende der laufenden Versicherungsperiode ausgesprochen werden. Da dem Versicherer die Prämie bis zum Ende des laufenden Versicherungsjahres zusteht ist es ratsam die Kündigung erst zu diesem Zeitpunkt auszusprechen.

Die Kündigung durch den Versicherer muss ebenfalls innerhalb eines Monats nach Grundbucheintragung erfolgen. Sie wird einen Monat nach Zugang beim Erwerber wirksam so dass dieser die Möglichkeit hat, innerhalb dieser Zeit eine Wohngebäudeversicherung bei einem anderen Versicherer abzuschließen.

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Gebäudeversicherung Kündigungsschreiben

Mit einer Gebäudeversicherung werden Gebäude, Nebengebäude sowie Garagen versichert. Die versicherten Gebäude werden genau im Vertrag aufgeführt. Es ist darauf zu achten, dass sonstige Gebäude, wie z.B. eine Gartenhütte, separat erfasst werden müssen. Gegebenenfalls kann auch Zubehör mit versichert sein.

Folgende Risiken können/sollten versichert werden:

Prinzipiell ist es wichtig, ein Gebäude gegen Brand, Wasser, Sturm und Hagel zu versichern. Darüber hinaus können auch weitere Elementarschäden mit versichert werden. Zum Beispiel die zusätzliche Versicherung von Überspannungsschäden an Gebäudeteilen wie zum Beispiel Klingelanlage und Heizungsanlage.

Bei kreditfinanzierten Gebäuden verlangt die Bank zur Darlehenssicherung oft zusätzlich zur Gebäudeversicherung den Abschluss einer Gebäudefeuerversicherung.

Eine Gebäudeversicherung wird dynamisch an die Wertentwicklung angepasst. Das heißt, der Versicherungsnehmer ist grundsätzlich dafür verantwortlich, dass eine ausreichende Versicherungssumme besteht, um eine Unterversicherung zu vermeiden.

Sollte es zu einem Totalschadenfall kommen, hat der Versicherungsnehmer zunächst Anspruch auf Zahlung des Zeitwertes des versicherten Gebäudes. Sobald das Gebäude nachweislich wieder aufgebaut wird, erhält der Versicherungsnehmer die Differenz zum versicherten Neuwert erstattet.

Wichtig bei der Beurteilung eines zu versichernden Gebäudes sind die Risiken. Diese Beurteilung hat Einfluss auf die Höhe der Versicherungsprämie.

Berücksichtigt werden der genaue Ort des Gebäudes, da es Risikozonen gibt, die relevant bei der Feststellung der Versicherungsprämie sind. Ebenfalls eine Rolle spielen die Bauartklasse und die Art der Dachung.

Eine gute Beratung vor Abschluss einer Gebäudeversicherung wird dringend empfohlen.

Die Kündigung einer Gebäudeversicherung sollte stets gut überdacht werden, um zu vermeiden, dass im Schadensfall kein Versicherungsschutz besteht!

Das Kündigungsschreiben wird am besten per Einschreiben oder Einschreiben gegen Rückschein eigenhändig verschickt. Bei Einschreiben gegen Rückschein muss dringend eine Strasse angegeben werden, da eine Zustellung an ein Postfach nicht erfolgen kann.

Kündigung meiner Gebäudeversicherung

hiermit kündige ich meinen Versicherungsvertrag mit der Vertragsnummer…………unter Einhaltung der Kündigungsfrist fristgerecht zum..

Die Ihnen erteilte Einzugsermächtigung widerrufe ich hiermit ebenfalls.

Ich bitte um schriftliche Bestätigung über den Erhalt und die Wirksamkeit dieser Kündigung.

Wie reiche ich meine Kündigung der Wohngebäudeversicherung ein?

Eine ordentliche Kündigung der Gebäudeversicherung muss Ihrem Versicherer spätestens drei Monate vor Vertragsablauf vorliegen. Ansonsten verlängert sich Ihr Vertrag jeweils um ein Jahr. Sobald ein Schaden eintritt, haben Sie ein außerordentliches Kündigungsrecht. Sie können den Vertrag dann innerhalb eines Monats nach Schadenregulierung fristlos oder zum Ende des Versicherungsjahres kündigen. Da die Versicherung Anspruch auf den ganzen Jahresbeitrag hat, empfehlen wir Ihnen, erst zum Ende des Versicherungsjahres zu kündigen.

Weitere FAQs zur Gebäudeversicherung

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Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit <> Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.

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Источники: http://www.versicherung-vergleiche.de/gebaeudeversicherung/kuendigung.htm, http://www.kuendigungsschreiben.co/gebaeudeversicherung-kuendigungsschreiben/, http://www.drklein.de/kuendigung-wohngebaeudeversicherung-faq.html

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