Gebäudeversicherung sonderkündigungsrecht

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Wohngebäudeversicherung: Kündigung durch Versicherer vermeiden

Vielen Hausbesitzern flattern derzeit Schreiben ihrer Wohngebäudeversicherung ins Haus, in denen ihnen das Weiterführen der Verträge nur mit erheblichen Preiserhöhungen angeboten wird.

Wer etwa beim Versicherer Ergo seine Unterschrift unter die im Schnitt 14 Prozent teureren Verträge verweigert, dem droht gar die Kündigung. Eine Kündigung durch den Versicherer sollten Sie auf jeden Fall vermeiden, denn Kunden, denen gekündigt worden ist, gelten bei Versicherern als große Risiken. Sie bekommen deshalb dann nur schwer wieder Verträge mit einem guten Preis- und Leistungsverhältnis. Im schlimmsten Fall gibt es gar keinen Schutz oder man muss ihn mit hohen Selbstbehalten teuer erkaufen. Wer es angesichts der drohenden Kündigung nicht mehr schafft, nach einem günstigeren Anbieter Ausschau zu halten und zu wechseln, sollte deshalb erst das unterbreitete Angebot annehmen und sich dann aus dieser abgesicherten Position heraus nach einem günstigeren Versicherer umsehen.

Wohngebäudeversicherung ist quasi ein Muss

Die Wohngebäudeversicherung schützt Hausbesitzer vor Risiken, die sich aus Feuer-, Sturm-, Hagel- und Leitungswasserschäden ergeben. Versichert ist das Wohngebäude selbst – nicht dessen Inhalt. Im Schadensfall zahlt der Versicherer für alle Maßnahmen, um die Immobilie wieder instandzusetzen oder im schlimmsten Fall komplett wieder aufzubauen. Die Wohngebäudeversicherung ist für jeden Hausbesitzer daher fast ein Muss. Geldinstitute verlangen deren Abschluss zwingend, wenn sie ein Hypothekendarlehen zur Hausfinanzierung vergeben. Und wer seinen Wohngebäudeversicherer wechseln will, muss dafür die Zustimmung der Bank oder Sparkasse einholen, wenn diese zur Absicherung des Darlehens im Grundbuch eingetragen ist und dies dem Versicherer mitgeteilt hat.

Ausstiegsklauseln

Sowohl Versicherer als auch Kunden dürfen eine Wohngebäudeversicherung ordentlich kündigen, und zwar innerhalb einer Frist von drei Monaten vor Ablauf des Versicherungsjahres. Nach Schadensfällen ist auch eine außerordentliche Kündigung innerhalb von einem Monat möglich.

Kündigung nur mit neuer Vertragsoption

Weil Wohngebäudeversicherungen vor dem existenz-bedrohenden Totalverlust der eigenen vier Wände schützen, sollte die Kündigung eines bestehenden Vertrages nur erfolgen, wenn bereits ein neuer, kostengünstigerer Versicherer gefunden und der Abschluss dort unterschriftsreif vorbereitet ist. Außerdem muss das Geldinstitut, das im Grundbuch eingetragen ist, der Kündigung zustimmen. Dies wird es nur tun, wenn ein anderer Versicherer bereits signalisiert hat, dass er den Schutz übernehmen wird.

Kündigung durch Versicherer

Kündigt der Versicherer dem Kunden, hat solch ein Rausschmiss nachhaltige Folgen. Denn ganz gleich, aus welchen Gründen Verträge nicht mehr fortgeführt werden: Gekündigte Kunden haben es schwer, bei einem anderen Anbieter einen attraktiven Vertrag zu bekommen. Denn der neue Versicherer fragt nach, ob und wo bislang Versicherungsschutz gewährt wurde. Eine Kündigung durch den Versicherer interpretiert der neue Anbieter meist als Ausschluss wegen zu hoher Schadensrisiken. Deshalb empfiehlt es sich immer, dass Kunden selbst kündigen – nachdem sie Angebote von anderen Versicherern eingeholt und diese verglichen haben.

Formulare: Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht

Das Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht kann nach einer Beitragsanpassung in Anspruch genommen werden.

  • Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht
  • Beitragsanpassung nach Schadensfall
  • Musterformular Sonderkündigungsrecht s. unten

Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht

Bei erhöhten Schadenaufwendungen in der Wohngebäudeversicherung erhalten Sie eine Beitragsanpassung in der Wohngebäudeversicherung und haben ein Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht.

Sonderkündigungsrecht Beitragsanpassung

Wird die Prämie der Wohngebäudeversicherung erhöht – ohne eine Verbesserung des Versicherungsschutzes – besteht ein sofortiges Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht in der Wohngebäudeversicherung, die zu dem Zeitpunkt wirksam wird, an dem die höher ausgefallene Prämie der Wohngebäudeversicherung zu zahlen ist.

Das Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht ist nicht anwendbar, wenn Sie bei Vertragsabschluss eine gleitende Neuwertversicherung abgeschlossen haben und sich alljährlich der Baupreisindex oder der gleitende Neuwert erhöht und allein dadurch eine Preisanpassung begründet wird.

Bedenken Sie jedoch vor einer Kündigung, dass sich die Prämien zur Gebäudeversicherung generell zum Teil sogar massiv erhöht haben. Bevor Sie kündigen, sollten Sie unbedingt erst Alternativangebote einholen. Sollten Sie darüberhinaus auch noch einen Schaden in den letzten 5 Jahren gehabt haben, sollten Sie sich vor einer Kündigung die Deckungszusage der neuen Wohngebäudeversicherung einholen!

Thema Gebäudeversicherung Formulare:

Beitragsanpassung bzw. Angebot mit Selbstbeteiligung seitens der Versicherung

Erhalten Sie kurz nach dem Sie einen Schaden eingereicht haben, eine Beitragsanpassung bzw. ein Angebot mit Selbstbeteiligung von der Wohngebäudeversicherung, sollten Sie dieses Angebot zumindest für ein Jahr annehmen, sonst droht in der Regel die Kündigung der Versicherung. Und eine neue Gebäudeversicherung zu finden, wenn die alte Gebäudeversicherung bereits gekündigt hat, wird sehr schwer werden. Deswegen unser Rat: Nehmen Sie den Vorschlag für ein Jahr an, suchen Sie sich in der Zeit eine neue Versicherung und kündigen Sie die alte Versicherung erst, wenn Sie von der neuen Versicherung eine Deckungszusage erhalten haben.

Gebäudeversicherung Musterformular Sonderkündigungsrecht

Musterformulare zum Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht als Download erhalten Sie hier:

Übernehme ich bei einem Hauskauf automatisch die Versicherung des Verkäufers?

Ja. Bei einem Hauskauf geht die Gebäudeversicherung des Vorbesitzers automatisch auf Sie über. Sie haben aber ab der Grundbuchumschreibung einen Monat lang ein außerordentliches Kündigungsrecht. Sie können den Vertrag entweder fristlos oder zum Ende des Versicherungsjahres kündigen. Da der Versicherer jedoch Anspruch auf den vollen Jahresbeitrag hat, empfehlen wir Ihnen, die Versicherung nur zum Ende des Versicherungsjahres zu kündigen. Generell kann sich eine Kündigung für Sie lohnen, da viele ältere Verträge überteuert sind.

Weitere FAQs zur Gebäudeversicherung

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Источники: http://www.verband-wohneigentum.nrw/wohneigentuemer-infos/Wohngebaeudeversicherung-Kuendigung-durch-Versicherer-vermeiden.htm, http://verbraucherforum-info.de/formulare-vorlagen/wohngebaeudeversicherung-sonderkuendigungsrecht/, http://www.drklein.de/uebernehme-ich-beim-hauskauf-die-wohngebaeude-versicherung-faq.html

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